ZAC FACS 2016 PAZ

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ZAC des Facultés : modification simplifiée du PAZ (consultation 2016)

Le site des Facultés est situé à l’est de la ville de Saint-Maur, dans le quartier de La Varenne et en limite de Champignol. C’est un espace de six hectares bordé par les avenues Didier et Pierre-Sémard.

En vue de son aménagement, le Conseil Municipal de Saint-Maur a désigné, le 2 juillet 2015, l’établissement public « Grand Paris Aménagement ». Par la même délibération, la répartition des surfaces entre les logements, les activités et les équipements d’intérêt général a été adaptée, dans le respect des options d’urbanisme retenues dans le dossier approuvé en 2012, à savoir :

  • le respect d’un urbanisme à taille humaine,
  • la transition entre le tissu pavillonnaire voisin et le site,
  • un site structuré autour d’un grand parc et d’un mail piéton,
  • l’équilibre logements, activités et équipements,
  • l’intégration dans la conception du quartier des principes du développement durable.

Pour cette adaptation, il convenait de procéder à des ajustements techniques des règles d’urbanisme en vigueur dans cette zone d’aménagement concerté (ZAC). Au regard de la faible ampleur des modifications prévues, une procédure dite de « modification simplifiée » du Plan d’Aménagement de Zone (PAZ) a été mise en œuvre.

La procédure a été organisée par la commune pour le compte de l’établissement public territorial (EPT) « ParisEstMarne&Bois » (dont Saint-Maur fait partie). Cette mise à disposition du public s’est déroulée du 25 avril au 27 mai 2016. En mairie de Saint-Maur, le public a pu consulter le dossier et émettre un avis sur le registre.

Etat d’avancement du projet :

  • A l’automne 2016, l’EPT « ParisEstMarne&Bois » se prononcera sur le bilan de cette mise à disposition et sur le projet de modification simplifiée.
  • Le PAZ modifié sera ensuite consultable pendant un an au siège de l’EPT (14, rue Louis Talamoni, 94500 Champigny-sur-Marne) et en mairie de Saint-Maur (4è étage de l’Hôtel de Ville, direction du Pôle Urbanisme et Aménagement).
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