Aménagement de l'ancien site d'Essilor

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Le 14 mars 2019, Sylvain Berrios, Maire de Saint-Maur, Pierre-Michel Delecroix, Maire-adjoint délégué à l'urbanisme et les architectes qui ont remporté l'appel à projet présentaient le projet d'aménagement de l'ancien site Essilor. 

Une parcelle chargée d'histoire

Le site a été tour à tour au carrefour de l'histoire de la ville : depuis le prince de Condé jusqu'aux grands personnages historiques qui y ont fait un passage tels Joachim du Bellay, Catherine de Médicis ou Madame de La Fayette... 
De 1911 à 1953, le site était occupé par une usine, l'As de Trèfle, qui produisait du papier photo.
De 1972 à 2014, l'usine Essilor y était implantée. 
Fin 2022, date prévisionnelle de la livraison des logements.

Un projet qui s'inscrit dans les jalons du PLU

Le projet présenté est situé en zone U2 du PLU, c'est-à-dire une zone dans laquelle la hauteur maximum des constructions est de R+4. 
Le projet est en-deçà de ce seuil. Il respecte l'histoire et le PLU à taille humaine, ainsi que l'esprit du quartier. 
Ce projet résidentiel compte 130 logements en accession et 70 logements sociaux répartis sur un hectare ainsi que 7 pavillons, allant du R+2 au R+4. Les parkings seront en sous-sol.
La crèche du Four sera transférée sur ce site. A la place de l'ancienne crèche, un square sera aménagé.

La part belle aux espaces verts

Ces logements seront construits autour d'un jardin à la française de plus de 5 000 mdédié à la production légumière. A terme, 12 tonnes de légumes seront produites chaque année et alimenteront notamment le restaurant bio en circuit court qui s'installera sur le site. 

Actuellement, l'usine couvre 78% de la surface de la parcelle (les 22% restants étant des voies de circulation en béton). Avec ce projet, 60% de la surface de la parcelle sera consacrée à des espaces de jardins et de percées visuelles vers le quartier du Vieux Saint-Maur. 

Synthèse et bilan de la participation du public par voie électronique – PPVE

En application des dispositions prévues par les articles L.122-1 et L.123-19 du Code de l’Environnement, il a été procédé à une consultation du public du 1er février au 2 mars 2021 inclus du dossier concernant le projet ayant fait l’objet d’une demande de permis de construire n°094 068 20 M 1091 déposée le 22 juillet 2020 puis complétée le 16 novembre 2020. 

À télécharger

  • Synthese_et_bilan_de_la_participation_du_public_par_voie_electronique_-_PPVE.pdf PDF / 22 pages / 8,78 Mo Télécharger
  • PC_20M1091_Arrete_16-04-2021.pdf PDF / 3 pages / 420,09 Ko Télécharger
  • AT_20M9037_et_20M9038_Arretes_16-04-2021.pdf PDF / 3 pages / 1,23 Mo Télécharger
  • Avis_valide.pdf PDF / 2 pages / 45,41 Ko Télécharger

Localisation

Service de l'Urbanisme

Hôtel de Ville - Place Charles de Gaulle 94100 Saint-Maur

01 45 11 65 81

Contacter par mail Service de l'Urbanisme

Dernière mise à jour : 22 avril 2021

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